昆明富民县100亩果园经营权出租 - 600元/亩/年

土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

一、地理位置：

该地块位于昆明市富民县，距离昆明40分钟车程，离款庄2公里，此果园土壤肥沃，水源充足，交通便利（位于轿子雪山旅游专线干道两公里处，大车可直达园内）。

二、基本情况：

园内现种植早桃、油桃、大树杨梅、板栗、早熟梨等果树，已经到盛果期了，水源充沛，该果园空气清新，环境优美，证件齐全。

三、适合项目：

可用于种植业、养殖业，更是开发农庄和休闲养老的理想之地。

权证

权属类型：

个人

权证类型：

林权证

权证有效期：

2017年-2067年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

1000-2000

方位：

南向

地块形状：

大面积正方

机械化工作：

可以

平整程度：

精平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

75%～100%

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

10-20℃

湿度：

最适当

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

30-60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

自然水

灌溉设施：

机动

附属设施：

畜禽舍/农机房/晾晒场/生活用房

场地平整：

起伏小

相关配套：

农科站/农副产品批发市场

附近产业集群：

种植业区

经营信息

地块适合何种经营：

休闲农业

地块利用现状：

种植-果树

农民人均收入：

5000元/月

当地劳动力资源：

充足

当地农民主要收入来源：

种植水果，自销

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

种粮直补/良种补贴/农资补贴/农机购置补贴/土壤有机质提升补助

贷款补贴：

贷款贴息

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89.9分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

一般
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

优

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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